郑州调查取证：夫妻婚后买房属共同财产怎么算

夫妻婚后买房属共同财产怎么算

一、夫妻婚后买房属共同财产怎么算

夫妻之间结婚后购买的房产通常被认定为夫妻共有财产，无论房产证上所记载的所有权人为单方或是双方。

在面临离婚财产分配之时，法院一般会采取平均分割的方式，但是其中也会依据诸如夫妻双方对于房产购置中所付出贡献之大小、婚姻持续期间以及是否存在过错等等因素进行综合考量和决定。

倘若有任何一方能够提供充分证据来证明购房款项来源于其个人财产，例如婚前财产或已经明确约定为个人所有的财产，那么在进行财产分割时，该方可能会获得适当的份额增加。

二、夫妻婚后买房只写一方名字是共同财产吗

夫妻婚后购置房产仅登记一方姓名，其是否仍属于共同财产？ 婚后购置房屋仅登记一方姓名并不必定象征该房产将被视为夫妻共同所有。

若此套房产系于夫妻关系延续期间

购买，而双方未曾以文字明确达成各自所占份额的协议，则即便产权证书上仅有一位配偶者的名字，也应视作夫妻双方共有的财产权益；另外，倘若是由某一方的父母在婚姻缔结之后提供资金购买的不动产，且其在产权证书上仅留下一方子女的姓名，同时还郑重声明该不动产只是赠予其子女一人，那么，尽管这套房屋是在婚后所购得，但仍然可以理解为仅属于其中一方的个人财产，另一位配偶并无权对之提出任何分配请求。

《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

三、夫妻婚后买房离婚如何分割

夫妻在婚后购置房产，离婚时房产的分割方式是什么 在婚后购置的房屋离婚时，一般依照协议进行分配。

倘若无法达成相关协议，婚姻存续期间所累积的个人财产以及仅限于某一方独有的财产等完全由私人款项采购的房产将予以保留，不予分割； 至于依靠夫妻双方共同财产所购买的所有房产，则将依法由人民法院依据财产的实际状况，并考虑到子女、女性及未犯过大错误方的利益，以维护公平合理的原则进行裁决。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

约定应当采用书面形式。

没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

在明确夫妻婚后买房属共同财产怎么算之后，我们还需关注与之紧密相关的其他问题。例如，若夫妻共同财产的房产面临出售，那么售房所得收益该如何分配，这也是保障双方权益的重要方面。还有，要是夫妻关系出现问题，在离婚时共同财产中的房产该如何进行合理的估值，这对于财产分割有着关键意义。这些都是夫妻婚后共同房产相关联的延伸问题。如果您在这些方面或者其他与夫妻婚后买房属共同财产相关的疑问，不要迟疑，直接点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业的法律人士将为您详细解答。

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